P275

Teritorijas risinājumi
Teritorijas risinājumu mērķis ir sniegt kvalitatīvu, pilsētvides kontekstā integrētu, risinājumu, kas atspoguļotu un akcentētu projektējamās vietas vērtības un potenciālu. Teritorijas Dienvidu daļā, gar mazstāvu dzīvajamo ēku un savrpumāju daļu detālplānojumā ir gājēju plūsma, kuru projekta risinājums paredz izcelt un padarīt par aktīvu pilsētvides telpu. Apbūve zemesgabalā, projekta risinājumā, tiek paredzēta gar ielas sarkano līniju turpinot Jaama tn 1 ēkas iedibināto būvlaidi, tādā veidā akcentējot komerciālās apbūves kvartāla sākumu un gājēju cilpas mezglu, kā arī ēkas Dienvidaustrumu izmitināšanas telpām tiek palielināta insolācijas un skata kvalitāte. Servitūta ceļš uz Jaama tn 1a ēku tiek pārcelts no teritorijas Dienvidu daļas uz tās Ziemeļu daļu, kur tiek novirzītas visas transporta plūsmas gan zemesgabala ietvaros, gan caur to – paredzot arī vertikālo autotransporta novietni ēkas pagrabstāvā. Teritorijas Dienvidu daļā paredzēta paplašināta gājēju rekreācijas zona, kā arī ieeja projektējamās ēkas veikalu telpās.

Arhitektūras risinājumi
Ēka iecerēta kā četrstāvīgs būvapjoms (saskaņā ar detālplānojumu). Apjoma dzegas augstums Pärnu ielas pusē ir 15.00 m. Ēkas pirmajā stāva paredzēts izvietot komerciāla rakstura telpas, kā arī plašu ieeju izmitināšanas iestādes telpās. Pagrabstāvs sevī ietver mašīnu autostāvvietu (sešas autonovietnes), kā arī palīgtelpas un tehniskā nodrošinājuma telpas. Otrais, trešais un ceturtais stāvs ietver izmitināšanas telpas, kā arī palīgtelpu stāva apkopei. Telpas izvietotas gar iekšējo centrālo gaiteni, kuram otrā stāva līmenī ir paredzēta koplietošanas telpa. Katrā numurā var izvietot divas vienvietīgās gultas (900x2000 – min 800x1900) ar iespēju transformēt uz divvietīgu gultas vietu (1800x2000 – min 1600x1900). Telpas platības taupības ietvaros gultas ir paceļamas iebūvējamajā skapju sistēmā. Dzīvojamā telpa paredzēta ar iekļautu virtuves zonu. Ņemot vērā to, ka uzturēšanās izmitināšanas iestādē pārsniedz vienu gadu, tad virtuves daļā paredzēts izvietot virtuves iekārtas kā cepeškrāsni ar indukcijas virsmu (4x riņķi), kā arī augstas energoefektivitātes klases veļas mazgājamo mašīnu ar iebūvētu veļas žāvēšanas funkciju. Katrā izmitināšanas vienībā ir sanmezgls ar dušu. Tīrās veļas glabāšana paredzēta skapjos, atsevišķā nodalījumā. Sadzīves tīrīšanas līdzekļi, kā arī palīglīdzekļi tiek nodrošināti stāva palīgtelpā (pie klāpņu telpas). Ņemot vērā teritorijas apbūves intensitāti un ceļu un laukumu attiecību teritorijā, savietotā jumta izbūve paredzēta kā zaļais jumts ar rekreācijas iespēju ēkas lietotājiem. Uz jumta izvietotas arī ēkas apkures un ventilācijas nodrošinājuma iekārtas.
Ēku paredzēts siltināt ar augstas kvalitātes fenola tipa siltumizolācijas materiālu, kurš nodrošina septiņas reizes labāku siltuma pretestību pie vienāda minerālvates siltinājuma materiāla biezuma. Ārējā pusē paredzot pretvēja tekstila veida materiālu (melns), gaisa šķirkārtu ar ventilējamās fasādes karkasu un apdares plāksnes. Ēkas apdarē pirmā stāva līmenī paredzēta stiklota vitrīna (AGC “ClearGlass” stiklojumu – selektīvais stiklojums dienvidu daļā) ar slēpto profilu ārējā ārpusē (mastikas aizpildījums), bet augšējos stāvos starp logu vertikālajām asīm – betona masas profilētas plāksnes ar izciļņa virsmu (platums 1200mm), bet logu vertikālās ass līnijā nerūsējošā tērauda plākšņu apdare, anodēta alumīnija insolācijas kontroles slēģi. Ailu aizpildījums – anodēta alumīnija profīla logi un durvis ar AGC “ClearGlass” stiklojumu. Dienvidu pusē selektīvais stiklojums. Pakešu stiklojums paredzēts trīskāršs - 10-6-10 (Augstas klases alumīnija profīli, trīskāršais stiklojums un logu slēģi nodrošina ēkai augstu energoefektivitāti, akustiskās īpašības un iekštelpas klimata komforta kontroli). Logu sistēmā iespējams paredzēt iebūvētu klimata kontroles (rekuperācijas) bloku ar atsevišķu gaisa apmaiņas kontroli. Apjoma ārsiena teritorijas ziemeļu daļā saslēgumā ar Jaama tn 1, paredzēta kā ugunsdrošā siena ar izvirzījumu virs jumta līmeņa 600mm.